住宅メーカー選び③ ダイワハウス

ダイワハウスさんはモデルハウスのイメージがあまり好みではなかったため、他のメーカーより後にお話を聞くことになりました。ホームページなどを見るとなかなか好みの外観。営業の方は親切で土地探しも手伝ってくださいました。お話は会社で聞いていただき図面を描いていただきました。

我が家は水槽を設置しようと考えていましたが、水槽を壁に埋め込む大胆なアイデアなど内部に関してはかなり面白い図面でした。ただ外観についてはあまりインパクトがなくさらには外構についてもいまひとつでした。予算との兼ね合いもあり希望していた外構とは違ったためお断りすることになりました。しかし内部のアイデア、営業の方をはじめ他の社員の方の応対も良く、いいイメージを持てたメーカーでした。下のスクショのようなCMで流れているシンプルモダン系の家だと家だけで8000万から1億はするんじゃないでしょうか…

　　

　

 ダイワハウス

デザイン、外観　★★★★
外構　★★★
費用（坪単価）★★
営業マン　★★★★★
住宅内部、機能性　★★★★
サービス（値引きや希望をどれくらい聞いてくれるかなど）　★★★★

モスバーガー 海老天七味マヨを試してみた

モスバーガー、ちょっと高いけどおいしいんですよね。最近マクドナルドに押されてますがモスファンです。高いイメージですがマクドナルドも高いメニューがありそんな変わらない気もしますが…

そんな我が家はいつも焼肉ライスバーガーが定番

しかし期間限定の新メニューがあるじゃないですか…  

海老天七味マヨ。こりゃ試したい！！

久しぶりに購買意欲をそそるメニューでした。

トマトも合うし、七味マヨも合ってておいしい。久しぶりの大ヒットメニューです。これはオススメ。

住宅メーカー選び ② ミサワホーム

ミサワホームもモデルハウスからうかがいました。非常に丁寧な対応で予算、要望などを伝えると九州のミサワホームのデザイナーさんと引き合わせていただきました。具体的な要望を伝え、それに応えるかたちで図面を描いてくださりました。とてもいいデザインでまわったメーカーの中では1、2を争うほどです。その後同一予算帯の建設中の住居を紹介してくださったりしました。あとは他社との比較。ミサワホームは最後の決定まで残りました。デザインが良く、予算でできないものははっきりできないと言うある意味正直なメーカーというのが印象でした。

ミサワホーム　

デザイン、外観　★★★★★

外構　★★★

費用（坪単価）★★★

営業マン　★★★★

内部、機能性　★★★

サービス(値引きや要望をどれくらい聞いてくれるかなど）　★★★

住宅メーカー選び ① 積水ハウス

住宅メーカー選びは重要です。まず大手なのか地場のメーカーなのかそれとも建築家に頼むのか…

それぞれ一長一短あります。我が家はまずモデルハウス巡りから大手メーカー、そして地場のメーカーのモデルハウスめぐり、最後に建築家さんに相談に行きました。今回は大手メーカー編として我が家が接触した大手メーカー各社の対応や印象などを書いてみたいと思います。以下のメーカーと接触しました。

積水ハウス

ミサワホーム

ダイワハウス

三井ホーム

エスバイエル（現ヤマダホーム）

住友不動産

木造、鉄骨、コンクリート… 構造にはこだわりがありませんでした。今回は積水ハウスさん。

① 積水ハウス

まずはモデルハウスに行きました。デザインも好みだったので営業の方とお話しました。予算を伝え、外構にもこだわりたいこと、土地の広さなどを話しました。様々な要望に「ああ、大丈夫ですよ」との返事。また話を聞くということでその日は終わりました。特に営業からは何の連絡もありませんでしたが、積水ハウスいいよねということで再度モデルハウスを訪問。しかし営業不在でした。検討しているので連絡をくださるようにお願いしその日は帰りました。しかしその後はまったく連絡なし。登録したメルマガだけが来るという結果に…

予算や土地、ちょっとした希望を伝えただけなんですが面倒な客と思われたのか… 確かに営業はあまり愛想がいい感じではなかったですがまったく連絡なしというのは他ではないことでした。予算不足？細かいことを言い過ぎた？？まったく状況がわからないまま積水ハウスとは縁がきれました。

積水ハウス

営業　★

評価をつけたいところですが…評価しようがありません。営業が話にならなかったということだけは言えます。相手にされなかった？？w

551蓬莱は豚まんだけじゃない！

大阪土産といえば551蓬莱。大阪空港のお店はいつも行列ができています。

人気の一方で飛行機や新幹線に持ち込むとそのにおいからテロなんて言われることも…

でもおいしいですよね。551蓬莱は豚まんだけじゃないんです。先日関西に住む母が蓬莱セットを送ってくれました。

焼売にちまき、餃子に煮込み麺…

どれもおいしいのでお試しを。

近所の空き地が花畑

近所が宅地造成されています。どんどんにぎやかになってきています。そんな造成地が日に日に紫色に…

地面を這うように紫の花。どんどん広がってます。

きれいですがもうすぐここにも家が建っちゃいますね。

土地を買うのが先か、住宅メーカーを決めるのが先か

モデルハウスに行く人が事前に土地を購入していることはまずないかと思います。親から土地を譲り受けたなどは別ですが・・・

しかし実は具体的な話をする際に、土地が決まっていないと何も話が進まないということを知りました。そりゃそうですよね、考えてみれば・・・

家をどのような形にして外構をどうする、駐車場をどうするなんて話をし図面を書いてもらうのに土地が決まってなければどうにもなりません。建築条件付きというその住宅メーカーで建てることを約束された土地を買う手もありますが・・・

今回の家づくりでわかったことは「土地探しは住宅メーカーが手伝ってくれる」ということです。建築条件付きではなく、また契約していない段階、つまりモデルハウスに行き、住宅建築の相談をしている段階でも手伝ってくれます。この土地探しをよく手伝ってくださったメーカーが今回かかわった中ではダイワハウスさんとヤマダホームさん（旧エス・バイ・エルさん）でした。メーカーは土地探して情報提供し、土地の契約に貢献できればアドバンテージがあると考えるようで熱心に探してくださいました。みなさんも土地の探しの相談も家づくりと合わせて相談されてみてはいかがでしょうか。